เคล็ดลับสร้างบ้าน งบประหยัด โดยบริษัทรับสร้างบ้านราคา 1 ล้าน

ในยุคที่ราคาวัสดุก่อสร้าง และแบบบ้านเพิ่มขึ้น ตามภาวะเศรษฐกิจที่ถดถอย ทำให้เทรนด์บ้านหลังเล็กในราคาเริ่มต้นที่ 1 ล้านบาท กลายเป็นตัวเลือกที่มาแรงอย่างไม่น่าเชื่อ โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ หรือครอบครัวขนาดเล็ก ที่อยากมีทรัพย์สินเป็นของตัวเอง ในกำลังทรัพย์ที่เอื้อมถึง

แต่หากยังไม่มั่นใจว่า การสร้างบ้านในงบน้อย จะกลายเป็นจริงได้ไหม Royal House บริษัทรับสร้างบ้านราคา 1 ล้าน จะพาทุกคนไปดูข้อดีของการสร้างบ้านหลังเล็ก พร้อมกับแชร์เคล็ดลับสร้างบ้าน ในงบประหยัด แต่เต็มไปด้วยคุณภาพ ตั้งแต่โครงสร้างบ้าน ไปจนถึงเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ หากพร้อมแล้ว เราไปดูกันได้เลย

ข้อดีของบ้านหลังเล็กที่ควรรู้ โดยบริษัทรับสร้างบ้านราคา 1 ล้าน

หากตั้งงบประมาณไว้ที่ 1 ล้านบาท คงเป็นเรื่องยากที่จะสร้างบ้านหลังใหญ่ ดังนั้น แนะนำให้มองบ้านหลังเล็ก (Tiny Home) หรือบ้านชั้นเดียว เพราะราคาก็ย่อมลดลงมาตามไปด้วย ทั้งยังเข้ากับเทรนด์สมัยใหม่ ที่เน้นอยู่อาศัยเพียงลำพัง หรืออยู่กับครอบครัวขนาดเล็ก ซึ่งข้อดีของบ้านหลังเล็กนั้น มีดังนี้

• ประหยัดงบประมาณ

ยิ่งพื้นที่ใช้สอยในบ้านมาก หรือมีผู้อยู่อาศัยหลายคน ความต้องการในเรื่องของพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน วัสดุในการก่อสร้าง รวมถึงค่าแรง และค่าตกแต่ง ก็ยิ่งเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ดังนั้น หากเลือกสร้างบ้านหลังเล็ก จะช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย ตั้งแต่การเลือกแบบบ้าน กระบวนการสร้าง ไปจนถึงค่าดูแลรักษาในระยะยาว เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ และค่าซ่อมบำรุงอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในบ้าน

• ทำความสะอาดง่าย

จุดเด่นที่น่าสนใจของบ้านหลังเล็ก คือ พื้นที่ทำความสะอาดน้อยลง ทำให้เจ้าของบ้านสามารถดูแลบ้าน ให้สะอาดน่าอยู่ได้ตลอดเวลา โดยไม่รู้สึกเหนื่อย หรือท้อแท้ก่อนจะทำความสะอาดบ้านทั้งหมด ตอบโจทย์มนุษย์เงินเดือน ที่มีเวลาแค่ช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ หรือครอบครัวที่ผู้สูงอายุ อาศัยอยู่เป็นหลัก

• อยู่ใกล้ชิดกันมากขึ้น

นอกเหนือจากการทำความสะอาดที่ง่ายแล้ว บ้านหลังเล็ก ยังช่วยให้สมาชิกในครอบครัว มีปฏิสัมพันธ์กันบ่อยขึ้น และไม่ต้องแยกกันอยู่คนละมุมของบ้าน เพราะพื้นที่ค่อนข้างจำกัด ส่งผลให้สมาชิกส่วนใหญ่ รวมตัวกันอยู่ในที่เดียว เช่น ในห้องนั่งเล่น หรือห้องทานอาหาร

อย่างไรก็ตาม หากรู้สึกว่าพื้นที่ในบ้านคับแคบจนเกินไป แนะนำให้จัดแปลนแบบ open space หรือกั้นพื้นที่ด้วยกระจก ให้ทุกคนสามารถมองเห็นกัน ทั้งยังช่วยให้บ้านดูกว้างขึ้นอีกด้วย

• ปรับเปลี่ยนได้ง่าย

สำหรับสายแต่งบ้าน ก็ไม่ต้องกังวลเลยว่าพื้นที่ใช้สอยในบ้าน จะปิดกั้นความคิดสร้างสรรค์ เพราะพื้นที่เล็ก ๆ สามารถปรับแต่ง หรือตกแต่งได้สะดวก ทั้งยังช่วยให้การจัดสัดส่วนในห้องต่าง ๆ ดูลงตัว ทั้งนี้ แนะนำให้เลือกแบบบ้าน ที่สามารถต่อเติมได้ในอนาคต เพื่อขยับขยายให้บ้านดูโล่ง กว้าง และเพิ่มจำนวนเฟอร์นิเจอร์ได้อย่างอิสระ

หากใครรู้สึกว่า ยังมองไม่เห็นหนทางในการสร้างบ้านหลังเล็ก ๆ ให้กลายเป็นจริง อย่าลืมนึกถึง Royal House บริษัทรับสร้างบ้าน ราคา 1 ล้านบาทขึ้นไป ที่มีประสบการณ์ยาวนาน ครอบคลุมหลากหลายสไตล์ ทั้งคลาสสิก โคโลเนียล โมเดิร์น และทรอปิคอล

แชร์เทคนิคสร้างบ้าน งบประมาณประหยัด เข้าอยู่ได้จริง

เมื่อเริ่มต้นสร้างบ้าน เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ คงต้องเริ่มพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ ให้รอบด้าน เพราะการสร้างบ้าน ถือเป็นโครงการใหญ่ที่ต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมาก ดังนั้น ควรวางแผนให้รอบคอบ เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงใจ ในงบประมาณที่จำกัด โดย Royal House ได้รวบรวมเทคนิคสร้างบ้าน ราคาประหยัดมาไว้ให้แล้ว ดังนี้

• วางแผนงบประมาณอย่างละเอียด

เคล็ดลับสำคัญที่ช่วยให้การสร้างบ้าน ประสบความสำเร็จ คือ การวางแผนงบประมาณอย่างละเอียด โดยแบ่งออกเป็นงบประมาณรวม ซึ่งเป็นส่วนที่เกี่ยวข้องกับการสร้างบ้านทั้งหมด และงบประมาณย่อย เช่น ค่าวัสดุ ค่าแรง ค่าออกแบบ และค่าเฟอร์นิเจอร์ เพื่อป้องกันไม่ให้งบบานปลาย หรือมีเงินสำรองสำหรับค่าใช้จ่ายแฝง

โดยค่าใช้จ่ายแฝง ในการสร้างบ้านขึ้นมา 1 หลัง ได้แก่ ค่าถมที่ ค่าใช้จ่ายในการวางท่อระบายน้ำ รวมไปถึงค่าวัดพื้นที่ ค่าขยายมิเตอร์ไฟฟ้า และราคาวัสดุก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น เป็นต้น

• เลือกแบบบ้านที่เหมาะสม

ขั้นตอนเลือกแบบบ้าน ก็มีความสำคัญ ไม่ต่างจากการวางงบประมาณ โดยแนะนำให้เลือกแบบบ้าน ที่มีขนาดพอเหมาะกับจำนวนคน และความต้องการในการใช้งาน รวมถึงลดรายละเอียด การตกแต่งที่ไม่จำเป็น เช่น ฝ้าเพดานที่ซับซ้อน บัวเชิงผนัง หรือวอลล์เพเปอร์ตามจุดต่าง ๆ เพราะเป็นส่วนสำคัญ ที่ทำให้ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านเพิ่มขึ้น

• เลือกวัสดุก่อสร้างที่คุ้มค่า

เชื่อว่าเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ คงอยากเลือกวัสดุเกรดพรีเมียม มาเป็นส่วนหนึ่งของบ้าน ซึ่งเป็นปัจจัยหลักที่ทำให้งบบานปลาย ดังนั้น ควรเลือกวัสดุที่มีคุณภาพดีในราคาที่เหมาะสม หรือซื้อวัสดุในปริมาณมาก เพื่อรับส่วนลด รวมถึงเลือกเป็นวัสดุทดแทนในราคาที่ถูกกว่า เช่น อิฐมวลเบา หินเทียม อิฐเทียม และแผ่นเหล็กรีดลอน เป็นต้น

• เลือกช่วงเวลาที่เหมาะสม

การเลือกช่วงเวลาสร้างบ้านที่ผิด โดยเฉพาะในช่วงฤดูฝน อาจส่งผลกระทบต่อทั้งงบประมาณ คุณภาพงาน และความยากลำบากในการดำเนินงาน เช่น งานเทพื้นคอนกรีต หรืองานสี ซึ่งจำเป็นต้องรอสภาพอากาศที่เหมาะสม และเพิ่มโอกาสที่วัสดุ จะเสียหายจากความชื้น หรือละอองฝน

ดังนั้น เจ้าของบ้าน ควรเลือกช่วงเวลาที่เหมาะสม เช่น ช่วงที่วัสดุก่อสร้างราคาถูก หรือทางบริษัทรับสร้างบ้านมีโปรโมชันพิเศษ เพื่อประหยัดงบประมาณในการสร้างบ้าน นอกจากนี้ ไม่ควรเร่งงาน หรือแก้งานที่เกิดจากการวางแผนไม่ดี เพราะอาจทำให้งบประมาณบานปลายได้ในที่สุด

• เน้นออกแบบบ้านให้มีพื้นที่โล่ง

Open space เป็นจุดศูนย์กลางของบ้าน ทำหน้าที่เชื่อมต่อพื้นที่ใช้งานต่าง ๆ มาไว้รวมกันในพื้นที่เดียว เช่น ห้องนั่งเล่น โต๊ะกินข้าว มุมทำครัว และมุมทำงานเล็ก ๆ โดยไม่จำเป็นต้องกั้นผนัง ทำให้ภาพรวมของบ้านดูโปร่งโล่ง และไม่อึดอัด เมื่อใช้ชีวิตอยู่คนละมุมห้อง ก็ยังคงเห็นสมาชิกคนอื่นอยู่ได้ตลอดเวลา

ทั้งนี้ หากต้องการแบ่งสัดส่วนห้อง หรือเพิ่มความเป็นส่วนตัวในบางมุม แนะนำให้ใช้ประตูเลื่อน ฉากกั้น บานเฟี้ยม ผ้าม่าน กระจก หรือกั้นด้วยเฟอร์นิเจอร์ เพื่อให้บ้านยังดูโปร่ง แต่มีความส่วนตัวมากขึ้น ตอบโจทย์ครอบครัวที่มีวัยรุ่น หรือสมาชิกที่ต้องการใช้สมาธิทำกิจกรรมต่าง ๆ

• มองหาบริษัทรับสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือ

เทคนิคสุดท้ายที่ช่วยสานฝันให้กลายเป็นจริง และเซฟเงินในกระเป๋าได้ดี คือ การมองหาบริษัทรับสร้างบ้าน ราคา 1 ล้านบาทที่น่าเชื่อถือ เพื่อปรึกษา และขอคำแนะนำในขั้นเบื้องต้น ก่อนเริ่มสร้างบ้าน

ที่สำคัญ บริษัทรับสร้างบ้านจะช่วยควบคุมงบประมาณ ในการเลือกวัสดุก่อสร้างคุณภาพดี ทั้งยังมีประสบการณ์ด้านการสร้างบ้านที่หลากหลาย ทำให้บ้านที่สร้างออกมาแข็งแรง ปลอดภัย และพร้อมเข้าอยู่ได้จริง

นอกจากนี้ บริษัทรับสร้างบ้าน ยังมีบริการดำเนินงานเอกสาร ทำให้เจ้าของบ้านประหยัดเวลา และเมื่อสร้างบ้านเสร็จแล้ว ก็มีประกันหลังการสร้างครอบคลุมทุกด้าน เรียกได้ว่าหากบ้านมีปัญหา ทางบริษัทจะรีบเข้ามาดำเนินการแก้ไขทันที

สุดท้ายนี้ หากนึกถึงบริการรับสร้างบ้าน ราคา 1 ล้านบาท อย่าลืมนึกถึง Royal House เพราะเราไม่ได้สร้างบ้านแค่ให้เสร็จ ๆ ไป แต่เราใส่ใจในทุกรายละเอียด ตั้งแต่การออกแบบ การก่อสร้าง ไปจนถึงบริการหลังการขาย หากสนใจ สามารถติดต่อขอข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ @royalhouse