มัดรวมเรื่องสำคัญที่ต้องรู้ ก่อนปลูกบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้าน

การปลูกบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นอีกหนึ่งทางเลือกของคนที่อยากมีบ้าน ซึ่งข้อดีของการใช้บริการนี้ คือเจ้าของบ้านจะมีหลักประกัน และมั่นใจได้ว่า จะไม่ถูกทิ้งงานกลางคัน 

เนื่องจาก บริษัทรับสร้างบ้านได้รับการจดทะเบียนบริษัท โดยมีแหล่งที่ตั้ง และข้อมูลติดต่อที่ชัดเจน รวมถึงมีบุคลากรมืออาชีพ ที่ทำให้การสร้างบ้านตรงตามแบบแปลน และได้รับบ้านตรงตามเวลาในสัญญาที่ระบุ

ดังนั้น ใครที่กำลังสร้างบ้าน แต่ยังขาดองค์ความรู้ในเรื่องการสร้างบ้าน บทความนี้ Royal House จะขอแชร์ข้อควรรู้ ก่อนมีสร้างบ้าน ถ้าพร้อมกันแล้ว ตามไปกันเลย

ข้อควรรู้! ก่อนสร้างบ้านหรู 

สำหรับเจ้าของบ้านที่ตัดสินใจเลือกปลูกบ้านด้วยตัวเอง ควรศึกษาหาความรู้ และข้อมูลต่าง ๆ เกี่ยวกับเรื่องบ้านให้มากที่สุด เพื่อไม่ให้ถูกเอาเปรียบได้ในอนาคต โดยข้อควรรู้ก่อนมีบ้านที่น่าสนใจ มีดังนี้

1. บ้านกับความต้องการของคุณ

การสร้างบ้าน อาจสร้างความลำบากใจให้กับเจ้าของบ้าน ทั้งการเลือกแปลนบ้าน หรือการเลือกสไตล์บ้าน เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงความต้องการทั้งหมด ทำให้รู้สึกว่าการสร้างบ้าน กลายเป็นสิ่งที่ยากเกินความเข้าใจ

ทั้งนี้ หากคุณเลือกสร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้าน ปัญหาเหล่านี้ก็จะหมดไป เพราะบริษัทรับสร้างบ้านโดยส่วนใหญ่ มีแบบบ้านให้เลือกมากกว่า 300 รูปแบบ โดยสามารถเลือกได้ตั้งแต่ สไตล์บ้าน จำนวนชั้น พื้นที่ใช้สอย รวมถึงการประมาณราคาก่อสร้าง

2. สำรวจสภาพแวดล้อม

การเลือกทำเลก่อนการสร้างบ้าน ก็เป็นสิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม โดยต้องตรวจสอบสภาพแวดล้อมรอบพื้นที่ รวมถึงตรวจสอบปัจจัยต่าง ๆ อาทิ น้ำท่วม เหตุอาชญากรรม หรือภัยธรรมชาติต่าง ๆ นอกจากนี้ ยังมีข้อควรรู้อื่น ๆ ได้แก่

• ระดับความสูงของพื้นดิน: เพื่อเช็กว่าต้องมีการถมที่ดินให้ระดับความสูงของบ้านเหมาะสมกับระดับพื้นถนนหรือไม่
• ทิศทางของแดดและลม: เพื่อหาทำเลที่ตัวบ้านสามารถรับลม และแสงแดดไม่ทำร้ายตัวบ้านมากจนเกินไป
• สถานที่ใกล้เคียง: เพื่อตรวจเช็กปัจจัยที่จะทำให้ตัวบ้านมีปัญหา เช่น ทำเลที่ใกล้กับแม่น้ำ หรือคลอง ควรยกระดับพื้นบ้านขึ้นสูงเพื่อหลีกเลี่ยงน้ำท่วม

3. การกำหนดงบประมาณ

การจัดสรรงบประมาณ เป็นข้อควรรู้ที่เจ้าของบ้านควรเตรียมพร้อมก่อนมีบ้าน เนื่องจาก การสร้างบ้านหนึ่งหลัง มีรายจ่ายจำนวนมาก โดยการเตรียมความพร้อมสำหรับงบประมาณ แบ่งออกเป็น 3 ส่วน ดังนี้

• งบประมาณถมดิน: งบประมาณส่วนนี้เป็นงบประมาณที่ขึ้นอยู่กับทำเลที่ดินที่คุณเลือก โดยหากเป็นทำเลที่มีระดับพื้นสูงพออยู่แล้ว ทำให้เลี่ยงการใช้จ่ายงบประมาณ ในการถมหน้าดินลงไปได้ 
• งบประมาณสร้างบ้าน: เป็นงบประมาณที่ต้องคำนึงไว้แต่แรก ว่าความต้องการบ้านของเรา เกรดวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง ทั้งนี้ก็เพื่อควบคุมไม่ให้งบประมาณบานปลาย
• งบประมาณตกแต่งภายใน:  งบประมาณส่วนนี้ เป็นส่วนที่ค่อนข้างเฉพาะบุคคล งบประมาณในส่วนนี้จะมากน้อยแค่ไหนนั้น ก็ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ความชอบของแต่ละคน

4. เลือกสร้างบ้านกับบริษัทที่น่าเชื่อถือ 

สำหรับคนที่สงสัยว่าควรสร้างบ้านกับบริษัทไหน ถ้าให้แนะนำก็ควรเลือก Royal House เพราะว่าเราเป็นบริษัทรับสร้างบ้านแบบครบวงจร คอยดูแลการสร้างบ้านของคุณ ตั้งแต่ก่อนการสร้างบ้าน ไปจนถึงวันที่เข้าไปอยู่อาศัย โดยผ่านการควบคุมโดยทีมงาน ทีมสถาปนิก และมัณฑนากร คอยให้คำแนะนำ และความรู้ในเรื่องการสร้างบ้าน จึงมั่นใจได้ถึงทักษะที่ผ่านการคัดเลือกตามมาตรฐานที่คอยตอบสนองทุกความต้องการ

อีกทั้งRoyal House ยังให้บริการ สำหรับการเข้าไปติดต่อประสานงานกับระบบราชการ ที่หลาย ๆ คนมองว่าวุ่นวาย ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้านในรูปแบบไหน ก็สามารถสร้างให้กับคุณได้ หากสนใจสามารถติดต่อขอข้อมูล หรือความรู้เกี่ยวกับเรื่องบ้าน ได้ที่ Line: @royalhouse