เลือกแบบบ้าน 2 ชั้นอย่างไร ให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยระยะยาว

ตามหลักแล้ว การเลือกแบบบ้าน 2 ชั้น ไม่ควรพิจารณาจากแค่ความสวยงามภายนอก หรือขนาดพื้นที่ของบ้านเท่านั้น แต่ต้องคำนึงถึงการอยู่อาศัยในระยะยาว ตั้งแต่ฟังก์ชันการใช้งาน ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ โครงสร้างที่แข็งแรง ไปจนถึงการรองรับการเปลี่ยนแปลงของสมาชิกในครอบครัว

ในบทความนี้ นครทอง จึงมาช่วยแนะนำแนวคิดสำคัญ และปัจจัยสำคัญในการเลือกแบบบ้าน 2 ชั้น ให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตทั้งในวันนี้ และในระยะยาว ถ้าอยากรู้แล้วว่าจะน่าสนใจอย่างไร เราไปดูกันเลย 

ส่อง 6 ปัจจัยสำคัญในการเลือกแบบบ้าน 2 ชั้น ให้ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย

แบบบ้านที่มี 2 ชั้น เป็นมากกว่าการเพิ่มพื้นที่ใช้สอย เพราะเป็นการวางรากฐานการอยู่อาศัยในระยะยาวโดยเฉพาะ หากบ้านนั้นมีออกแบบที่ดี ก็จะช่วยรองรับการเปลี่ยนแปลงของผู้อยู่อาศัยในแต่ละช่วงชีวิตได้ ตั้งแต่ครอบครัวขนาดเล็ก ไปจนถึงครอบครัวที่มีสมาชิกหลายช่วงวัย โดยปัจจัยสำคัญในการเลือกแบบบ้าน 2 ชั้นให้ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย มีดังนี้

• การวางผังบ้าน

การวางผังบ้าน คือ หัวใจของการอยู่อาศัยระยะยาว โดยบ้าน 2 ชั้นที่ดี ควรมีการจัดสรรพื้นที่อย่างเป็นสัดส่วน โดยมีการแยกพื้นที่ส่วนกลาง และพื้นที่ส่วนตัวอย่างชัดเจน เช่น บ้านชั้นล่างสำหรับห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และชั้นบนสำหรับห้องนอน

ทั้งนี้ สิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม คือ การเผื่อฟังก์ชันสำหรับอนาคต เช่น ห้องนอนชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ หรือห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถปรับเป็นห้องทำงาน ห้องนอน หรือพื้นที่กิจกรรมได้ในอนาคต เพราะผังบ้านที่ดีจะช่วยลดความจำเป็นในการต่อเติม และทำให้บ้านใช้งานได้ยาวนานขึ้น

• ขนาดพื้นที่ใช้สอย

บ้านที่มีพื้นที่มาก ไม่ได้หมายความว่าจะอยู่อาศัยได้ดีเสมอไป หากพื้นที่ไม่ได้ถูกใช้งานอย่างคุ้มค่า โดยบ้าน 2 ชั้นที่ตอบโจทย์ระยะยาว ควรมีขนาดพื้นที่ใช้สอยที่เหมาะสมกับจำนวนสมาชิกในครอบครัว และสามารถรองรับการเพิ่มขึ้นของสมาชิกในอนาคตได้

ทั้งนี้ การออกแบบพื้นที่ ควรออกแบบให้ใช้งานได้จริง เช่น ห้องนั่งเล่นที่ไม่เล็ก หรือใหญ่เกินไป ห้องนอนที่มีขนาดเหมาะสม และพื้นที่เก็บของที่เพียงพอ ซึ่งจะช่วยลดความแออัด และทำให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายมากขึ้น นอกจากนี้ การมีพื้นที่ที่ไม่มากเกินไป ยังสามารถช่วยลดภาระในการดูแล และบำรุงรักษาในระยะยาวได้อีกด้วย

• โครงสร้าง และวัสดุที่เหมาะสม

โครงสร้างบ้าน เป็นสิ่งที่แก้ไขได้ยากที่สุดหากเกิดปัญหา ดังนั้น การเลือกแบบบ้าน 2 ชั้นที่มีโครงสร้างแข็งแรง และใช้วัสดุที่ได้มาตรฐานจึงเป็นเรื่องที่สำคัญมาก ทั้งนี้ บ้านที่ออกแบบโครงสร้างดี จะสามารถรองรับน้ำหนัก และการใช้งานในระยะยาวได้อย่างปลอดภัย ทำให้ลดความเสี่ยงของการทรุดตัว หรือแตกร้าว 

ในขณะเดียวกัน วัสดุที่เลือกใช้ก็ควรเป็นวัสดุที่ดูแลรักษาง่าย ทนต่อสภาพอากาศ และไม่เสื่อมสภาพเร็ว ซึ่งจะช่วยลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมในอนาคต

• การแบ่งโซนการใช้งาน

หนึ่งในข้อดีของบ้าน 2 ชั้น คือการแบ่งโซนการใช้งานอย่างชัดเจน หากออกแบบบ้านดี ก็จะช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตของคนที่อยู่อาศัยได้มากขึ้น อีกทั้ง การจัดพื้นที่ส่วนกลางให้เป็นจุดรวมของครอบครัว และเป็นพื้นที่ส่วนตัว ก็ยังสามารถช่วยให้สมาชิกแต่ละคน มีความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อนได้อีกด้วย

นอกจากนี้ การแบ่งโซนการใช้งานให้เป็นสัดส่วน ยังช่วยลดเสียงรบกวนระหว่างกันได้อีกด้วย เช่น พื้นที่ทำงานที่แยกจากห้องนอน หรือห้องนั่งเล่นที่ไม่รบกวนพื้นที่พักผ่อนในชั้นบน ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญสำหรับการอยู่อาศัยร่วมกันในระยะยาว

• การออกแบบ

แบบบ้าน 2 ชั้นที่ดี ควรคำนึงถึงการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน ไม่ว่าจะเป็น การวางทิศทางบ้านให้รับลม และแสงธรรมชาติ การออกแบบช่องเปิด เพื่อการระบายอากาศ หรือการเลือกใช้วัสดุที่ช่วยลดความร้อนภายในบ้าน

ซึ่งการออกแบบที่ช่วยประหยัดพลังงานนี้ จะส่งผลโดยตรงต่อค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน ตัวอย่างเช่น ค่าไฟฟ้า และยังช่วยให้บ้านอยู่สบายตลอดทั้งปี ดังนั้น การคิดเรื่องการออกแบบนี้ ตั้งแต่ขั้นตอนการเลือกแบบบ้าน ก็จะยิ่งช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากในระยะยาว

• ความยืดหยุ่น และมูลค่าในอนาคต

สุดท้ายนี้ การเลือกบ้าน 2 ชั้นที่ตอบโจทย์ระยะยาว ควรมีความยืดหยุ่นในการปรับเปลี่ยนฟังก์ชัน ตามไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไปของผู้อยู่อาศัย เช่น จากบ้านครอบครัว กลายเป็นบ้านที่มีโฮมออฟฟิศ หรือบ้านที่รองรับผู้สูงอายุ เป็นต้น 

นอกจากนี้ แบบบ้านที่ออกแบบดี ใช้งานได้ยาว และไม่ตกยุค ยังช่วยรักษามูลค่าทรัพย์สินในอนาคต ไม่ว่าจะเป็น การขายต่อ หรือปล่อยเช่า เพราะบ้านที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริง มักเป็นบ้านที่ตลาดต้องการเสมอ

หากคุณกำลังมองหาแบบบ้าน ไม่ว่าจะเป็น บ้านชั้นเดียว หรือแบบบ้าน 2 ชั้น Royal House พร้อมเป็นคู่คิด และผู้ดูแลคุณในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การออกแบบ วางแผนงบประมาณ ไปจนถึงการก่อสร้าง และส่งมอบบ้าน เพื่อให้คุณมั่นใจว่าบ้านจะเสร็จตรงเวลา ได้มาตรฐานคุณภาพ และใช้งบประมาณไม่บานปลาย หากสนใจสามารถติดต่อหาเราได้ที่ Line: @royalhouse

ข้อผิดพลาดที่ควรหลีกเลี่ยง ในการเลือกแบบบ้าน 2 ชั้น มีอะไรบ้าง ?

โดยทั่วไปแล้ว สิ่งที่มักผิดพลาดกันเวลาเลือกแบบบ้าน 2 ชั้น มีดังนี้

• เลือกแบบบ้านจากภาพลักษณ์ภายนอก โดยไม่พิจารณาฟังก์ชันการใช้งานจริง ทำให้บ้านดูดี แต่ใช้งานไม่สะดวกในระยะยาว
• ไม่คิดเผื่อการอยู่อาศัยในอนาคต เช่น ไม่วางแผนรองรับครอบครัวที่ขยาย ผู้สูงอายุ หรือการทำงานที่บ้าน เลยอาจทำให้ต้องต่อเติม หรือปรับปรุงบ้านในภายหลัง
• พื้นที่ใช้สอยไม่สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ โดยบ้านที่ใหญ่เกินไป อาจดูแลยาก ในขณะที่บ้านเล็กเกินไปก็อาจทำให้อึดอัด เป็นต้น
• มองข้ามเรื่องโครงสร้าง และวัสดุในการสร้าง การเลือกแบบบ้านโดยไม่คำนึงถึงโครงสร้างที่แข็งแรง หรือวัสดุที่เหมาะสม อาจนำไปสู่ปัญหาการทรุดตัวของตัวบ้าน หรืออาจทำให้มีค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเพิ่มเติมในอนาคต
• ไม่ประเมินงบประมาณ และค่าใช้จ่ายระยะยาว เพราะโฟกัสเฉพาะงบก่อสร้าง โดยลืมคำนึงถึงค่าบำรุงรักษา ค่าไฟ และค่าใช้จ่ายในอนาคต สุดท้ายก็จะทำให้งบบานปลายได้โดยไม่รู้ตัว
• เลือกแบบบ้านโดยไม่ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ เช่น สถาปนิก หรือวิศวกร อาจทำให้พลาดรายละเอียดสำคัญ ที่ส่งผลต่อการอยู่อาศัย และความปลอดภัยได้

มองหาแบบบ้าน ที่เหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาวกับ Royal House !

หากคุณกำลังมองหาแบบบ้าน 2 ชั้น หรือบ้านชั้นเดียว ที่ตอบโจทย์ทั้งดีไซน์ และการอยู่อาศัย Royal House พร้อมดูแลคุณด้วยแบบบ้านกว่า 6 สไตล์ ไม่ว่าจะเป็น 

• Modern
• Contemporary
• Tropical
• Classic
• Colonial 
• Tuscany 

ที่สามารถรองรับแบบบ้านตั้งแต่ 1 – 6 ชั้น และสามารถปรับฟังก์ชันได้ตามความต้องการของคุณ และครอบครัว ให้คุณมั่นใจได้ว่า บ้านจะเสร็จตรงเวลา คุณภาพครบถ้วน และใช้งบไม่บานปลายอย่างแน่นอน สนใจติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่ Line: @royalhouse